Centro de Ayuda

Nos especializamos en asesoría estratégica de inversión inmobiliaria y representación exclusiva de compradores (Buyer's Agent). No gestionamos rentas cortas ni administración de propiedades.

Porque nuestro enfoque es puramente financiero y estratégico: la adquisición del activo correcto al mejor precio, no la operativa diaria de ocupación.

A través de nuestra sección de asesoría, donde realizamos un análisis inicial de tu perfil inversor y objetivos financieros.

Sí, somos expertos en el mercado para extranjeros, facilitando trámites, banca y legalidad en RD.

Nuestro enfoque no es solo vender el inmueble, sino evaluar la rentabilidad (ROI), plusvalía y viabilidad legal del proyecto.

Operamos mediante comisiones de venta negociadas con desarrolladores o esquemas de consultoría según el tipo de mandato del inversionista.

Sí, buscamos Featured Brokers que compartan nuestros estándares de análisis y rigurosidad. Contáctanos para aplicar.

Valoramos la experiencia en el sector, el conocimiento del mercado local y, sobre todo, una ética de trabajo centrada en el cliente.

Evaluamos proyectos que cumplan con criterios de calidad y rentabilidad. Escríbenos para revisar si tu propuesta encaja en nuestro portafolio de inversión.

Sí, contáctanos directamente para discutir esquemas de colaboración profesional.

Es el Retorno de Inversión. Analizarlo antes de comprar evita proyecciones falsas y asegura que tu dinero trabaje para ti.

Consideramos plusvalía, ahorro fiscal (CONFOTUR), costos operativos y proyección de renta.

Depende de tu meta: los planos ofrecen mayor plusvalía (valorización), las listas ofrecen flujo de caja inmediato.

Retrasos en entrega o cambios en acabados. Nosotros auditamos a los desarrolladores para minimizar estos riesgos.

Es nuestro proceso de investigar la trayectoria del desarrollador, su salud financiera y el cumplimiento en fases previas.

Es una ley que otorga incentivos fiscales (exención de 3% transferencia y 1% IPI) a proyectos aprobados, mejorando el retorno neto.

En nuestra auditoría, verificamos la certificación oficial del proyecto.

Generalmente el 3% de transferencia y el 1% de IPI anual, aunque ambos pueden eximirse bajo CONFOTUR.

Es el Impuesto al Patrimonio Inmobiliario que grava el valor de las propiedades.

Sí, la ley dominicana permite la repatriación de capitales a inversionistas extranjeros.

No es obligatorio, puedes comprar a título personal, aunque en ciertos casos una estructura legal puede ser más eficiente fiscalmente.

Punta Cana (turístico/estacional), Santo Domingo (urbano/ejecutivo) y Las Terrenas (lujo/estilo de vida).

Por su conectividad aérea, crecimiento turístico constante y alta demanda de alquiler vacacional.

Está en una fase de consolidación, con alta demanda por proyectos de alta gama y amenidades premium.

Sí, tiene un mercado de alquiler de larga estancia mucho más estable que las zonas puramente turísticas.

Sí, siempre que cumpla con los requisitos de solvencia y documentación exigidos.

Historial crediticio, estados de cuenta, declaraciones de impuestos y pasaporte vigente.

Usualmente entre un 20% y 30% del valor de la propiedad.

Es posible, pero requiere un análisis de flujo de caja para asegurar que la renta cubra la cuota hipotecaria y gastos.

Suscríbete a nuestro blog y participa en nuestros webinars especializados donde profundizamos en análisis de mercado real.